Hakan Kaplan 
Nisan 2026 verilerine göre, Türkiye’nin en yüksek kira ortalamasına sahip şehri belirlendi. Uzun yıllar boyunca kiralık konut fiyatlarıyla gündemde kalmayı başaran İstanbul, bu kez liderliği sahil kenti Muğla’ya kaptırdı. Hakan Kaplan tarafından derlenen verilere göre, Türkiye’deki konut kiralama maliyetlerinde önemli bir değişim yaşanıyor.
Resmi verilere baktığımızda, Muğla’nın ortalama kira bedeli 33 bin 628 TL olarak kaydedildi. İstanbul, 32 bin 932 TL ile ikinci sıraya düşerken, Ankara 28 bin 587 TL ile üçüncülüğü aldı. İzmir ise 27 bin 977 TL’lik ortalamasıyla dördüncü sırada yer alarak, yüksek kira maliyetlerinin Ege ve Marmara bölgelerinde yoğunlaştığını gösterdi.
Kira fiyatlarının yükseldiği sadece metropoller değil; Tunceli, Artvin ve Rize gibi iller de bu listede dikkat çekiyor. Özellikle Tunceli, 25 bin 622 TL ile beşinci sıraya kadar yükseldi. Kocaeli ve Çanakkale gibi sanayi ve liman şehirleri ise 23 bin TL’yi aşarak Türkiye genel ortalamasının üzerine çıktı.
Nisan 2026 itibarıyla en yüksek kira bedeline sahip ilk 10 şehir şu şekilde sıralanıyor:
10. Artvin: 23.400 TL
9. Kocaeli: 23.485 TL
8. Rize: 23.654 TL
7. Çanakkale: 23.864 TL
6. Antalya: 24.346 TL
5. Tunceli: 25.622 TL
4. İzmir: 27.977 TL
3. Ankara: 28.587 TL
2. İstanbul: 32.932 TL
1. Muğla: 33.628 TL
Türkiye’deki kira fiyatlarının artışı, konut bulma ve barınma sorununu da beraberinde getiriyor. Bu durum, özellikle büyükşehirler dışında kalan illerde bile dikkat çekici bir yükselişin yaşandığını gözler önüne seriyor.
